加速至平均两天3家倒 中国408家房企破产！

（上海29日讯）随着中国政府加紧控制企业融资，房地产企业首当其冲。根据中国法院资料，截至10月27日，中国已有408家房企“撑不住”而宣告破产，大部分是中小型房企。

综合报导指出，从地区分布来看，广东地区房企破产文件最多，共计63份，占比15.44%，其次是浙江（40份）和江苏（37份）。

大部分破产的为中小型房企，但也有不少知名房企，如五洲国际、新光集团、银亿集团等等。

截至7月23日，中国上半年共有约270家房企破产，言下之意，从7月24日至10月27日，破产房企再增138家，平均接近两天破产三家，速度明显加快。

同时，当地银行涉及房产的违规贷款罚款更是破亿元人民币，虽然如此，房企的美元融资数量仍创历史纪录。

中国媒体《21世纪经济报导》，根据中原地产研究中心的资料，截至10月8日，今年房企美元融资达533.6亿美元（约2232亿令吉），按年大增50%，单是9月份就达37.97亿美元（约159亿令吉），比8月的15.87亿美元（约66亿令吉）更是翻倍。

另一方面，银行涉房违规贷款罚款也越来越多，根据《21世纪经济报导》不完整的统计，自2018年以来，银保监系统已因违规涉房，对银行开出破亿元人民币金额的罚单。

易居研究院智库中心研究源总监严跃进指出，随着监管趋严，银行等其他管道给房产违规“输血”的风险将增大，房企未来资金成本和资金链将会承受一定压力，房价有可能因此调整。