上半年房市低迷 九成公寓 卖不出！

（吉隆坡21日讯）受封锁限制影响，我国发展商今年上半年推出的1万1601个房产单位中，只售出了4524个单位，只达39%。其中，公寓更是销量惨淡，上半年近90%新推出的项目无人问津。

大马房地产发展商会（REHDA）会长拿督孙兴存指出，我国房市在今年首半年无论是新推出房产（跌8%）或销售表现（跌6%）都处于按年下跌的趋势。

“原本市场预期房市会从2020年的封锁后复苏，岂料今年上半年推出的1万1601个单位中，卖出的只有39%的单位，情况甚至比去年下半年（售出45%单位）还要差。”

孙兴存指出，今年上半年推出的公寓共有3955个单位，但售出的只有503个单位，多达87%的公寓售不出。反观同时推出的3142个双层至三层排屋单位，却售出了2312个单位。

莎阿南 巴生房产最好卖

其中推出的大部分单位，位于雪隆蒲种和巴生，但大部分成功售出的单位则是莎阿南和巴生地区的项目。

孙兴存指出，今年上半年推出的房产项目，大部分单位都是公寓和双层或三层排屋，售价介于25万令吉至50万令吉之间。

他指出，今年上半年只有63名（占比35%）的受访业者成功推出新项目。其中住宅房产占比高达98.5%，商业房产占比仅仅1.5%。

另外，89%即将推出新项目的业者，预计接下来的房产销售额只会录得50%或以下。目前国内业者在今年下半年共将推出9319个分层单位、5549个有地单位和208个商业单位。

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