香港樓價高企,連續7年成為全球最難負擔城市。
美國顧問公司Demographia公布《全球樓價負擔能力調查》發現,香港2016年的樓價雖比前年稍跌,仍為全球最難負擔城市,樓價入息比率(樓價中位數除以家庭全年入息中位數)為18.1倍,即要不吃不喝約18年才可置業。
雖然香港去年的樓價與收入比率較前年的19倍改善,但仍為全球最高,連續7年登上榜首。而第2位的為12.2倍的澳洲悉尼,其后為11.8倍的加拿大溫哥華。東京和新加坡分別為4.7倍及4.8倍。
這項研究涵蓋9個國家包括中國、日本、新加坡、澳洲及英美等共406個城市。
樓價可負擔指標是以家庭入息中位數為基準,樓價在入息中位數3倍或以下屬“可負擔水平”,5.1倍或以上屬“極難負擔水平”。
全球十大樓價難負擔城市
01 香港(中國)
02 悉尼 (澳洲)
03 溫哥華(加拿大)
04 奧克蘭(紐西蘭)
05 加州聖何塞(美國)
06 墨爾本(澳洲)
07 檀香山(美國)
08 洛衫磯(美國)
09 舊金山(美國)
10 伯恩茅斯及多塞特郡(英國)