脫售皇冠城商場 或助永旺減成本

　（吉隆坡3日訊）馬銀行投銀“溫和正面”看待永旺（AEON，6599，主要板貿易）以8780萬令吉，獻售蕉賴皇冠城永旺購物商場（AEON Mahkota Cheras mall）。

　該行在報告中指出，了解到該商場表現不佳、對集團盈利貢獻低，因此對脫售案持“溫和正面”態度，因此維持該公司盈利預測和2.20令吉目標價（釘住2018財年28倍本益比）”

　永旺與Foremost財富管理私人有限公司簽署買賣協議，脫售這永久地契土地和地上2層樓高的商場。

　根據該房地產截至2016年底最新賬面淨值去估算，該集團將從中獲得1700萬令吉淨收益；脫售所得資金將用作營運資本，減輕債務負擔。

　該行指出，該商場是永旺最小的一個購物商場，建成面積僅29萬9979平方呎。永旺其他商場大小介于50萬至150萬平方呎。

　“總的來說，我們稍微正面看待這個脫售案，因脫售表現不佳的商場可緩解間接成本負擔，從而提高賺幅。”