馬星集團冀伸縮融資方案 開放給私人開發商

　（吉隆坡2日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主要板房產）敦促政府在2018財政預算案，為私人開發商提供伸縮融資方案。

　馬星集團集團董事經理兼總裁丹斯里梁海金在文告中指出，伸縮性的融資方案目前只適用于一個大馬人民房屋計劃（PR1MA）。若伸縮融資方案可擴大至私人發展商售價低于50萬令吉的房屋，以及房屋首購族，將讓更多人有能力擁房。

　他希望政府能延續首間房屋頭期基金計劃（MyDeposit），並重新推出“我的第一間房屋”計劃。

　同時也建議，持續讓首購族在購買低于30萬令吉房屋，豁免100%印花稅。

　“若將豁免印花稅的門檻，擴大至房屋售價低于50萬令吉，將進一步減輕購屋的負擔。同時，冀望政府提供更多補貼，協助更多首購族買房。”

　梁海金也希望政府降低發展商需付中央政府的合規成本（Compliance Cost），以及提供稅務減免。

　“發展商對此的節省，可提供相對可負擔售價的房屋，讓買家受惠。”

　此外，若可允許發展商針對可負擔房屋計劃，申請伸縮進項稅（Input Tax）將可減輕發展商的負擔。

　再者，若政府考慮降低個人所得稅率，好讓人民有更多可支配收入，參與投資。

　他也冀望政府，調高僱員公積金第2戶頭的提款上限，從30%增至40%，好讓公積金會員為購屋支付首期付款，減輕房屋貸款。

　同時，他期望政府降低外國人置產門檻，可促進外資成長。