（吉隆坡4日讯）林木生集团（LBS，5789，主要板房产）董事经理丹斯里林福山有信心，在雪隆地区3项大型发展项目的带动下，该集团2019年销售额可达到15亿令吉目标。

林福山今日在该集团2019年展望记者会上指出，集团目前着手的雪隆发展项目LBS Alam Perdana城镇计划、武吉加里尔 Residensi Bintang、Kita @ Cybersouth，将会是推动今年销售额达到15亿令吉的关键。

“这3个项目加起来，将占我们15亿令吉全年销售目标中的12亿令吉，所占比例非常大。”

他说，其余3亿令吉的贡献，将来自柔佛峇株巴辖、金马伦、霹雳珠宝（Chemor）以及其他较小型发展项目。总体来说，今年推出的新发展项目总值高达18亿2000万令吉。

该集团于2018年录得了全年15亿2600万令吉的销售业绩，虽然离当初设下的18亿令吉目标仍有一段距离，但是对比2017年取得的14亿2500万令吉销售业绩，已增长了7%。

此外，他也透露该集团目前拥有高达4030英亩的土地，2014年至2018年的年复合成长率（CAGR）更高达25%，可见该集团的发展势头强劲。

截至2018年底，该集团的未进账收入高达17亿4500万令吉。

今日列席记者会者包括林木生集团执行董事拿督林梅香、拿督斯里林福成、拿督谢乐元、林福源、林福翔、创建集团总执行长林立杰和副总执行长林金河。

焦點放在30萬房價市場

许多购屋者因无法达到银行的融资条件，贷款申请被驳回，使原本销售额达30亿令吉的林木生集团，最终减半仅获15亿2600万令吉。

林福山说：“我们原本录得30亿令吉的销售额，无奈购后取消率高达50%，因此销售折半，成了15亿2600万令吉。”

“基于这一点，我们考虑到并不是每个购屋者都能负担高价位房屋，因此我们推出了32万令吉房屋，并推出不同价位的中价房屋，确保想购屋的人们都负担得起。”

他指出，该集团未来五年的发展方向，将会是发展约莫30万令吉售价的房屋，迎合目前市场的需求。

他认为，在未来的三年，高价位房屋的市场将走缓，可负担房屋市场反会变得吃香。

另外，该集团目前仍在筹备使用工业化建筑系统（IBS），以便加速工程的进度，减少工程开支。

林福山透露，该集团将于来临3至4月推出的Cybersouth公寓投入使用预制系统（Precast system），以便加快施工进程，节省总体开销。