（圣保罗15日讯）经济发展后遗症下的产物！南美洲兴起面积仅约十平方公尺的“迷你公寓”，住户群锁定中薪阶层的学生及年轻专业人士。

南美洲的布宜诺斯艾利、波哥大、墨西哥等城市的经济从2007年开始高速发展，造成交通堵塞和人口过度拥挤等后遗症，导致房价、房租不断暴涨，但建商却在此噩梦般的情景中看到了有利可图的新商机。

他们针对学生和年轻专业的上班族，在市中心规划了一种面积仅约10平方公尺的“迷你公寓”，大致相当于一个停车位的大小。

根据英国广播公司（BBC），除了圣保罗，在布宜诺斯艾利斯和波哥大等地的学生或上班族可能每天要花三小时通勤，这些中薪阶层因无法负担市中心较大坪数的公寓，才决定以空间以换取时间，住在这种“迷你公寓”。

巴西圣保罗“迷你公寓”建设公司Vitaco总执行长弗兰克尔指出，建筑师在设计时会将小型公寓与公共空间结合在一起，住户可在想要与人社交时才到公共空间。

“住户睡在他们的小公寓，但公共空间也是他们家的一部分。”

这南美洲最小的公寓被认为能有效解决中阶薪水者的居住问题，是现代社会“房价上涨、人口减少以及独立工作、较晚生育者”增多下的自然产物，这种趋势只会让公寓坪数越来越小。

事实上，10平方公尺还不是最小的公寓，在以高人口密度及高租金著称的东京，住房面积小也成为普遍的现象，就曾出现8平方公尺的公寓。