萧瑞云:超级动力的卖方
在房地产热门课里,其中一个最富吸引力的项目,是如何买到低于市价的便宜屋,这是每个买家永远追逐也不言累的美梦。
通常,房地产专家在课堂上授招,会教大家如何运用各式各样的招数,找尽购买便宜屋的黄金机会,其中很给力的一招,便是林冠英这次买屋,恰好发挥得淋漓尽致的境界,想必日后可成为地产界,人人争享的成功案例。
买方想要买便宜屋的其中一个先决条件——是寻找到有动力的卖方,很幸运的,林冠英遇到了超级有动力的卖方彭丽君。
“有动力”的定义是——屋主因个人理由,愿以低于市价的价格出售产业,普遍的情况有感情深厚的亲友愿以亲情价成交,或是受债务缠身需紧急套现,又或是离异、移民、闹鬼等原因,促成比马力还大的动力。
贷款买屋也涉贪
因此,林冠英对各界涉嫌指控的解释是:他是愿买屋主是愿卖。而且,屋主也严正地发出声明,表明是自愿以280万卖出的来龙去脉。那,这还有什么大问题呢?
也因上过房地产这一堂课,才更对这项买卖感到无比好奇,因为所谓成功购得便宜屋,即使有幸遇上动力卖家,协商下能获得数十千至过百千折扣,已是天赐良机,而今林首长的家宅除了可协商屋价“冰冻”几年不涨外,最后还比市价低数百万成交,怎不叫人羡慕得万分不解?
一般理解是,大马目前被贪风阴霾笼罩的时刻,青年及体育部一个高级官员被揭涉贪,遭搜出昂贵包包、金钻饰、名表等,看起来才是贪污的正常歪风。林首长以更低价去买一间万尺洋宅,而且还得向银行借贷,存够头期款才购买,怎么也莫名其妙同样被纳入涉贪行列?
最简单的原因是,因为买方不是普通人,而是权高职重,受人民尊敬委托选出来的首长林冠英,自古清官最忌瓜田李下之嫌,虽然只是一宗普通房地产买卖,在“世俗”眼光却是大不寻常,卖方的超级动力异于常规,才会激起朝野及民间无尽想像空间……