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薄批細切

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張木欽《財長的“辣招”》

发展商太不像话了,林财长用税务优待,要他们调低房价,再三警告,反应都不积极。

 倒是槟城发展商识时务,同意降价6%到10%,林财长很欢喜,引为模范。看来林财长个人魅力在槟城发挥到尽致,在全国还感受不到。这也说明一些人能做地方官,不一定能做京官。

 不过,除了个人魅力之外,还有现实的无奈,发展商总是怕州政府多过怕中央大员,因为州政府有土地权,等于有了生杀大权。

 发展商一旦惹恼州政府,他的项目就有难了,识时务的知道如何你帮我我帮你,这里少赚一点,那里多补偿一点,达到双赢,官员有面子,商人有底子。

 中央没有土地权,但有征税权,这一次林财长善用手中权力,豁免建材SST,希望压低房价,无奈屋商顾左右而言他,没有动静,所以,财长威胁说不降价就要征税了。


 如果调低税务就可以平抑房价,各国就不必出尽各种辣招打房了,而且打房的结果是,越打房价越高,就没有成功的例子。

 还有,何曾听过商人怕征税?你抽多少我转嫁多少,从没怕过。

 近日又有一件不像话的事,就是建筑业最需要的熟练劳工,做满十年的,人头税暴涨至5倍,每人每年一万,由老板出。这是要减轻成本或是增加成本?是推高房价还是压低房价?

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