（吉隆坡17日讯）尽管我国总体房地产市场萧条，但东马沙巴房市却发展迅速，其中亚庇房产需求意外惊人，按年增长 24.72%。

房产广告公司REA集团亚洲总经理普勒门德兰（Premendran Pathmanathan）今日在iProperty.com.my 2020年房产展销会上指出，亚庇目前是我国房产需求增长最快的城市，按年增长24.72%，紧随其后的是八打灵再也（22.13%）和莎阿南（18.26%）。

“吉隆坡的房产需求则按年增长了19.8%，房产中位数价格主要介于51万6000令吉。”

纵观我国州属，柔佛去年房产需求最低迷，按年录得13.02%负成长率，主要因为柔佛房市供过于求的情况过于严重。

普勒门德兰指出，若以房产类别来看，服务式住宅需求增长最迅速，按年扬升了17.3%，其次则是公寓，按年增长14.2%。

至于排屋的市场需求则按年增长了9%，其中市面上50%转售住宅交易皆是排屋单位。

但若从资产增长的角度来看，公寓去年的表现最差，资产不扬反跌2.02%。此外，服务式住宅的资产增长率也下滑1.66%。总体来看，唯有排屋的资产增长率达到3.16%。