爱可思产托 冀今年注入1.4亿新资产

（吉隆坡21日讯）爱可思产托（AXREIT，5106，主要板产托）今年冀注入1亿4000万令吉的新资产，目标是制造业及物流业的资产，以加强去年已达30亿令吉的管理资产。
　
该公司投资主管陈其峰说，目前物流业市场表现良好，巴生港口的活动量增加10.7%，以当地处理的20尺标准货柜（TEUs）计算，如今已有1230万个标准货柜。
　
他指出，公司将物色合适的零售仓库和地点，作为最后一公里的配送地点。
　
该公司今年拥有168平方尺或17.7%的空间将作为续租用途，管理层也因为去年获得高续约率而深具信心，即其中220万平方尺的96%空间成功续租。
　
在管理资产出现8%的空置情况下，爱可思产托在去年实现了7.9%的资产收益率。
　
该公司去年共收购超过3亿令吉的8个资产。
　
根据净出租面积（NLA），该公司约44%资产为仓库物流资产，其次为制造设施（31%）、办公或工业产业（16%）、办公楼（5%）和大型超市（4%）。
　
爱可思产托总执行长兼执行董事梁洁美指出，公司于去年的平均租金上涨2%，根据目前市况，她认为今年持续维持2%平均租金率是可行的。
　
该公司公布截至去年底第四季度业绩报告，其中净财产和投资收益按年从8785万令吉至1亿4868万令吉，归功于房地产的投资，其合理价值收益达1亿155万令吉。
　
合理价值的收益的主要来源是该公司开发的两个产业，即位于梳邦的Axis Aerotech Center（价值1500万令吉），以及在万津的Axis Mega Distribution Centre（价值1300万令吉）。