（吉隆坡17日讯）亚洲有钱人增加，带动房产需求增长？亚洲房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）指出，中国消费者未来或引领全球房产需求增长，“超高净值人士”人数激增的东协地区也不容小觑。

居外IQI指出，在亚洲强劲的经济成长推动之下，全球百万富翁（以美元计算）人数在2019年超过2000万人，为有史以来第一次。

随着亚洲市场“超高净值人士”的人数增加，中国消费者未来在全球房产需求增长上或扮演至关重要的角色，紧追其后的是印度和其他东协国家的消费者。

尽管今年全球经济在新冠肺炎（2019冠状病毒疾病）影响下严重萎缩，但汇丰控股（HSBC）研究认为，中国将是2021年首个恢复经济增长的主要经济体，随后是美国、印度和东协5国。

“中国2021年首季国内生产总值将比2019年末季（按年增6%）高4%。不过，美国和欧元区的国内生产总值将比2019年末季下滑5%至7%。”

国际货币基金组织（IMF）则预测，中国2020年全年国内生产总值将仅录得1%增长，2021年则将弹升8.2%。

至于印度，2025年的“超高净值人士”人数预测将增长73%；且全亚洲的“超高净值人士”总数将超过欧洲，仅次于北美。

同时，中国、印度和东协地区区约占全球人口的一半，与世界其他地区相比，国内生产总值更是保持强劲增长。

居外IQI指出：“在全球人口和中产阶级人数不断壮大的背景下，东协市场尤其受益。”

房市需求庞大

中国无疑是当今全球最大的房产市场，《财富》杂志发布的2020年世界500强排行榜中的5家房产企业全来自中国，包括碧桂园、中国恒大、绿地控股、保利集团和万科。

中国新闻周刊指出，在贸易保护主义上升、全球市场萎缩的背景下，中国超大规模的国内市场仍占尽优势，仅是房产需求已庞大无比。

中国国家统计局数据显示，今年1月至7月份的房产销售高达8.14兆人民币（约5兆令吉）。

同时，活跃的房产投资也牵动该国经济发展。

中国次季国内生产总值走出衰退，经济按年增长3.2%，这离不开投资的贡献。在这其中，房产开发投资上半年按年增长1.9%，是率先复苏的领域，为经济增长中为数不多的亮点。