◤谈股论市◢财测获上调 恒大置地前景可期

　券商 ：兴业投银研究
　投资建议 ：买进
　目标价 ：87仙
　闭市价 ：77.5仙 （截至11月26日）
　每股盈利 ：10仙 （2021财年估计）
　本益比 ：7.89倍 （2021财年估计）
　股息收益率 ：3.8% （2021财年估计）

　恒大置地（TAMBUN，5191，主要板房产）2021财年第3季财务表现优于预期，且首9个月房产销售达到1亿4700万令吉，预计可达到1亿8000万令吉的全年目标。因此，2021财年至2023财年的盈利预测获上调14%至15%。

　兴业投银研究指出，由于峇都加湾（Batu Kawan）的工业区于过去1、2年内在半导体、电子和电气行业的推动下高速发展，带动槟城房产市场需求，特别是乡镇项目（township）的复苏步伐加快。

　“因此，我们更积极看待恒大置地的前景。”

　同时，鉴于“居者有其屋计划”将在12月31日到期（政府尚未宣布是否延期），该行相信房产销售势头将在年底回升。

　“该公司旗下Ambay Garden项目也有望在末季推出，届时料有助提高公司房产销售。”