女学生租约期满 遭房东征收不合理装修费
(吉隆坡3日讯)一群学生在房子租约期满后,竟被房东要求缴付高达8960令吉的“装修费”,并提出数个可疑收费,如重新粉刷所有墙壁、更换电灯、沙发和窗帘清洗费等,愤而将自身经历分享至社交媒体讨公道。
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署名为“小小”的小红薯,日前透过社交媒体小红书发文指出,她与朋友在本地合租一个单位,惟在合约期满后,房东告知将装修房子,并要求他们缴付8960令吉的装修费用。
“我们明白,若弄坏房子内设备会被扣钱,例如墙壁被刮花等,然而从房东给我们的清单来看,有些收费不合理,而且报价太高,例如LED灯或其他零件是收双倍的价格。”
她提及,一些“装修项目”也令人怀疑,如蒸汽清洗沙发和窗帘等费用,并希望同样从事清洁公司的网民,给予意见,避免沦为“冤大头”。
“无可否认,其中一面墙壁在我们入住后,出现许多刮痕,皆因我们将餐桌摆在墙壁旁,每当坐下餐椅时,都会不小心撞到而刮花墙壁,久而久之,墙壁刮痕越来越多。”
“然而,租房中介却告知,房子有大大小小刮痕,承包商无法辨认要粉刷哪一面,所幸给了所有墙壁的报价,并且要我们承担!”
她也在文中说道,许多家具并非是他们弄坏,而是陈旧而破损,且该中介也没告知有关费用是维修或直接翻新,也质疑人工费算得太高。
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该名小红薯提及,她与友人发现,提供报价单的装修公司,竟是中介丈夫所开设的,令人怀疑案情不单纯。
“我们曾登入大马公司委员会查询,却无法何核实该装修公司是否存在。”
为此,许多网民留言抨击,“装修”和“翻新”是两回事,而该房东的做法是想翻新房子,因此无权向租客征收费用,也有网民抨击,若家具老化不应列为维修,而是翻新。
同时,也有同为房东的网民提及,有关房东列出的“维修价格”并不合理,如她自身也从未向租客收取粉刷费用,顶多会要求租客退租时,聘请临时清洁工打扫单位,并请冷气维修师傅收取清洁费。
也有网民建议,女事主可向房东要求仅承担一面墙的粉刷费用,并查看合约条文,若发现违约行为可报警处理。
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