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日圆贬值 香港投资者涌向日本置产
(东京8日讯)受日圆贬值吸引,香港投资者在四处寻觅日本房地产,有者在东京滨水区购买二手豪宅,也有人在较小的城市买套公寓获取稳定租金。
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“彭博社”报道,国际房地产经纪公司透露,日圆兑港元跌至数十年低点;美联储升息后港元随美元走升,而日本央行却在维持超宽松政策,从而提升了今年日本房产销量。
他们透露,随着大家预计防疫边境管制将会结束,最近关于当地房产的询问增加,一些客户甚至看都不看就买下房子。
Japan Hana Real Estate驻香港的联合创始人林杰森(译音)说:“日本是个旅游胜地,也有人觉得在这里可以住上很长时间,日圆下跌,肯定让很多人关注日本。”
这种趋势可能给日本房产市场带来更多利好。前几年在东京奥运会举办前,当地业者新开发了不少房产。去年,东京公寓新房的价格打破了1990年日本资产膨胀泡沫时代结束时创下的纪录。尽管房价涨了一些,但东京公寓的每平方公尺价格仍然低于伦敦、纽约,尤其香港的房价。
此外,仲量联行收到的香港居民对日本房产的询问比去年增加多达七成,公寓销售实际增长约三成。
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