(北京15日综合电)中国爆发烂尾楼停工导致屋主不满因而拒付贷款的风暴,传出中国官方已约谈银行讨论后续,而有不少间银行则发表公告称,涉及“保交楼”风险的业务规模小、总体风险可控。
据中新网,发出这些公告的有农业银行、建设银行、兴业银行、交通银行与邮储银行等,其中农行指出,截至2022年6月末,全行个人住房贷款余额5.34兆元(人民币,下同,约3.53兆令吉)。其中一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭(指先付部分款项,其余用贷款方式支付)贷款余额3.97兆元(约2.62兆令吉)。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。
兴业银行表示该行涉及停贷事件楼盘相关按揭贷款余额16亿元,已出现停止还款的按揭金额3.84亿元(约2.54亿令吉),主要集中在河南地区。该行强调,得益于前期该公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求,已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对公司经营构成重大影响。
建行则指出,当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及本行规模较小,总体风险可控。该行将密切关注合作企业和楼盘情况,积极配合地方政府做好客户服务工作,与客户做好沟通,促进房地产市场平稳健康发展。
交行的公告则称,今年以来,该公司按揭贷款运行良好,截至6月末,境内行住房按揭贷款余额近1.5兆元(约0.99兆令吉),资产品质稳定。交行还表示,经初步排查,媒体报导中存在风险的楼盘所涉及的该公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元(约0.66亿令吉),占该公司境内住房按揭贷款余额0.0067%,规模和占比较小,风险可控。
邮储银行则表示目前该行住房贷款余额超过2兆(约1.32兆令吉),房地产类不良贷款率处于行业较低水准,也已密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况,开展深入排查,初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元(约0.84亿令吉),规模和占比小,风险可控。
另外,同样未列五大银行的工商银行也发布声明表示,经排查,目前停工专案涉及不良贷款余额6.37亿元(约4.21亿令吉),占全行按揭贷款余额的0.01%,风险可控。
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文 综合报导
图 中新社