朝圣基金局斥逾13亿 买下伦敦商业大楼【内附音频】
(吉隆坡21日讯)朝圣基金局(Lembaga Tabung Haji)耗资2亿4750万英镑(约13.2亿令吉),向新加坡上市公司金光置地(Sinarmas Land)购买伦敦的一项商业房地产。
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根据新加坡交易所报备文件,该名为“Great Minster”的房产,坐落于伦敦霍斯弗利路33号(Horseferry Road),也是英国交通部办公室的所在地。
朝圣基金局在文告中说,基于长期租赁合约、年度租金调升、稳定的市场价值,且维护费用完全由承租人承担,该房产预计将带来长期回报,而这项收购与该局多元化资产和投资地点的目标一致。
该局是以每平方尺约1370英镑(约7318令吉)的价格购购买这栋永久产权的商业大楼。该办公室全部租给英国运输大臣,租期至2033年。
11%资金用于房产投资
朝圣基金局董事经理兼总执行长拿督斯里安林阿瓦鲁丁说,该局将确保所投资的房产能提供即时回报,以维持每年的朝圣费用和派息,同时能够为该局及存款人提供长期稳定和安全的回筹。
朝圣基金局正积极拓展外国房产投资,以实现多元化投资组合,并认为这是为850万存款人获得具有竞争力且稳定回报的最佳方式。
安林指出,该局将把880亿令吉资金的约11%用于投资国内外房产。
根据买卖协议,金光置地指出,在签约时已获得20%的现金,余额在完成时支付,料交易将在今年8月完成。金光置地是于5年前以1亿8860万英镑(约10.07亿令吉)购置该房产。
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