(吉隆坡30日讯)地方政府发展部长倪可敏指出,该部将会设立一个特工队,解决国内私人房屋界的“烂尾”工程问题。
他说,截至今年10月,国内私人界有381项“烂尾”工程,强调有关问题存在已久,急需关注。
“我的部门将设立一个特工队探讨这个课题,保护购屋者的利益之余,也与发展商寻找一个双赢方程式,看如何解决问题,确保有关领域得以生存。”
倪可敏今日推介2022年星报房地产获奖展览时,这么说;出席者包括星报媒体集团总执行长饶伟孝,以及总业务长黄钲茱。
他提及,该部正检讨《2018年至2025年房屋政策蓝图》,以推广永续和可负担房屋。
他说,在第12大马计划下,该部计划建设8万3728间可负担房屋,其中2万2209间已竣工,4万7637间在建设中,余下1万3882间单位则会在2025年竣工。
他重申该部提高人民生活水平和福祉的承诺,表明明年会与业内人士,包括相关协会、政府机构、房屋利益相关者进行圆桌会议,讨论房产领域的潜在前景与挑战。
他也说,政府将在明年的财政预算案让所有房屋首购族,在购买50万令吉或以下的房屋时豁免印花税,购买50万至100万令吉房屋的首购族,则可享有50%印花税减免。
此外,倪可敏说,该部会在城市建设与规划当中,积极配合联合国推动的可持续性发展目标,因此希望私人界能与政府配合,在推介新的发展计划时,能展现更多绿化空间与环保设计风格,协助政府把我国打造成真正符合人性化与绿色环保的美丽家园。
积极解决房产滞销问题
倪可敏表明,该部也会积极解决房产滞销的问题,强调各方必须合作,共同解决这个长期悬而未决的问题。
“今年第3季度录得2万9534间房屋还未出售,若此课题迟迟不获解决,未出售房屋的数量会持续增加,中低收入群买房困难重重。”
他强调,迫切需要避免房屋市场供需不匹配和项目策略位置的问题,表明这需要业内各造的集体努力,尤其是发展商。
他提及,房屋领域必须合作,不仅是从中获利,也要履行社会责任,协助人民拥有一个合适的家。
他披露,新加坡建屋发展局已应该部邀请,明年委派专家前来我国,分享有关打造世界级国家房屋政策的经验,在真正的东协精神下合作。
另外,倪可敏指出,尽管明年预计会迎来世界经济衰退,但我国政治在大选后开始稳定,外国投资者对新政府产生信心,大马股市今年更出现外资净买46亿令吉的正面发展,因此相信我国房地产市场明年将迎来乐观发展。
他强调,新政府不仅亲民也亲商,呼吁各界一起拼经济、救民生。