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（吉隆坡4日讯）房屋发展商及承包商准备建设更多可负担房屋，但不愿以低于10万令吉的价格售出，尤其是城市地区。
《马来西亚前锋报》报导，大马房屋承包商协会（PKPM）主席哈斯尼洛指出，基于建筑材料、劳动力及土地成本上涨，因此可负担房屋的价格上涨无可避免。
他说，影响最大的是建筑和劳动力成本，因市场价格和1500令吉最低薪金制的落实，这些成本上涨了20%。
“建造房屋的成本实际上已遽增。试想想，一名每天领取80令吉工资的工人，现在必须获支付100令吉。位于巴生谷、西海岸或东海岸的房屋公司员工的薪水也有所增长，水泥和铁等建筑材料成本也是。
“举例来说，当发展商或承包商要拿一个800平方尺的项目，毛利至少要有20%，因为成本增长20%时，价格也要增加20%。利润会减少，但成本会上涨。”
哈斯尼洛说，可负担房屋的价格通常是根据政府的意愿和所提供的规定来制定，但仍有不确定的成本。
“承包商会依据所准备的预算建设项目，例如，若被要求建设12万令吉配有设施的排屋，就无法以此价格完成，因为业内情况也会影响价格。”
他表明，政府不能只是为了满足可负担房屋市场的要求，而简单地订下低价。
不过，他说，发展商和承包商可在节省建设成本的同时，又不影响房屋的质量下，合作处理涨价问题。
他补充，政府可通过各种建筑科技来减缓涨价，并表明政府需持续获得发展商和承包商的意见，并了解业内情况，以便能找到以经济的成本建造可负担房屋的方法。
