（吉隆坡16日讯）负责管理联邦土地发展局（Felda）旗下5家度假酒店的格兰婆罗洲（Grand Borneo）酒店私人公司，管理债务效率低下；截至去年6月30日，顾客未支付欠款达67万2548令吉，最大欠债人更是该局本身，占25.3%或17万371令吉。

《2021年总审计报告》系列2揭露，拖欠逾30天的款项为35万1800令吉或52.3%，而拖欠逾120天的款项则有22万5626令吉，或33.5%。

“温泉休闲公园（FR Hot Springs）录得最高的欠债额，即21万180令吉或31.2%。”

根据该公司的标准作业程序，顾客拖欠款项逾60天后，须发出提醒信，且每家度假酒店都有责任收回各自的债务；审计发现，尽管相关管理层都有发出提醒信催债，总部也通过电邮监督情况，但无法收回，且拖欠逾120天的债务仍很多。

“该局内部审计和审计委员会没扮演好内部管理的角色，间接导致债务薄弱的情况发生。”

另外，管理层已于前年的董事会会议，提呈度假酒店的资产和基设翻新工作资金的申请建议书，以409万令吉翻新1723件损坏的物件，并获得董事会通过。

但截至去年7月，有关方面尚未从该局获得有关资金，因此已根据优先事项和财务能力，维修部分资产。

根据管理协议，该局度假酒店集团每年需将运营年度收入的10%存入储蓄户头，作为储备金，用于修复建筑结构和设备，以及购买运营所需设备，唯审计发现，截至去年6月，没任何年度运营收入被存入户头，导致设备无法维修和保养。

格兰婆罗洲酒店私人公司
财务状况不稳定

审计报告指出，格兰婆罗洲酒店私人公司的收入表现于2019年至2021年走低，收入减少、累计亏损持续攀升，以及负债超过资产等，导致其财务状况不稳定；若继续亏损，将面对持续经营风险。

截至2020年，该公司的累计亏损达4988万令吉，而其缴足资本为3827万令吉。

报告提及，冠病疫情和行动管制令影响了该公司的管理计划活动，因此在2019年至2020年未能产生利润，且2019年至2021年的入住率和收入表现也不达标。

“2019年至2021年期间，该公司须达到介于35%至49%的入住率。审计发现，该段期间的入住率仅达21%至33%。

“不过，当旅游业重新开放，2021年和2022年的入住率有所提升。截至2022年6月，入住率超出预期的36%，达41%。”

另外，审计报告提及，基于财务报表尚未定案，因此无法确定该公司与联邦土地发展局的利润分享情况。