◤房产专家有话直说◢零头期买房是糖还是坑?
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不用拿出任何一分钱,就可以零头期买到属于自己的房子,你心动了吗?在我国购买房产的头期钱,一般都是房价的至少10%,也就是说,如果你想要购买的屋子是30万令吉,那么所要支付的头期钱就是3万令吉,但对于许多打工族而言,3万令吉并不是一笔小数目。
为了实现居者有其屋,许多发展商都推出各种各样吸引人的房产促销配套,其中零头期、全额贷款、现金回扣等更是十分常见。究竟这些促销配套是真的为买房者省钱,还是“中听不中用”呢?
打个比方,在经过零头期和现金回扣的“包装”后,卖主会把原本的房产售价提高,然后再由买家去贷款,拿到贷款缴付了房产的原价后,剩下的钱(所谓的现金回扣)就是买家的。乍看之下,好像突然多了一笔钱,但其实这些钱都是向银行借来的,未来是需要偿还的。
而且,顺利成功贷款,买到了房子,还有很多其他琐碎的买房费用,如律师费、印花税、装修等都必须纳入财务规划考量。因此,在买房前必须做好财务规划,确保接下来的经济状况得以维持,别一昧为了圆买房梦,让自己陷入财务困境。
为了让大家让大家看清这些糖衣背后的真相,6月20日(星期二),晚上8时30分,《中国报》面子书及YouTube的《房产专家.有话直说》直播,邀来迈悦理财创办人兼首席导师周志强与大家分享“零头期买房,是糖还是坑?”课题。
直播当天也开放问答环节,欢迎你与嘉宾对话,现在就把你的问题写在留言区,嘉宾会在直播中为你解答!
《房产专家.有话直说》将于每个月第一及第三个星期二晚上8时30分,在《中国报》网站、面子书及YouTube同步直播,我们线上见!
点击链接,打开直播提醒:https://fb.me/e/WbRERXs5
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