实达集团（SPSETIA，8664，主要板房产）总裁兼总执行长拿督钟继维

政府对非公民和外国公司转让房产所有权统一征收4%印花税的建议，对于控制土地价格是很必要的。

我们也看好，透过放宽大马第二家园计划（MM2H）的要求，有望吸引更多游客和外国投资者。

此外，政府透过房屋与地方政府设立特别工作小组，来处理超过2万8000个住宅单位的延误和废弃私人房屋项目，发展总值高达233亿7000万令吉。

最让我们感到鼓舞的是，政府将在2024年为可负担房屋项目拨款24亿7000万令吉，有助促进废弃房产领域的复苏。

不过，房产领域其中一些关键领域，如可负担房屋的供应、房产融资和租赁市场监管等，尚未得到具体的解决方案。

这些问题都必须加以考虑，以便制定一个全方位的行业发展计划，从而提高房产市场的活力和可持续性。