因为一直都在注意房地产的讯息,所以在“个人演算法”下,巴生谷地区的一些房地产讯息都纷纷推送了给我。
现在房地产的买卖着实挑战,比起以前的选项有限,现在拼的生活品质、生活圈的便利性等,一些过去或许没有被考量的事情,房地产仲介要透过媒体去转载房地产的讯息,透过广告宣传去吸引潜在买家。
在巴生谷,往社交媒体上传的房地产广告,大同小异,偶尔来个剧场跟你说,目前需要的住屋“应该”长什么样子,你下来的生活“应该”怎样,或是你目前遇到的住屋问题可以如何解决等等。
然后带你用视觉感官走一趟示范屋,跟你说发展商这个计划有送什么,“包”什么等等,直接可以给的东西,说服你置产。
以上我都觉得没有问题,只是有些问题在于,广告文案中的错误百出;日前我在一个仲介的短片中看到,“目前可以让你们剩下RM40000”,我思考了一下,我觉得仲介应该是要说如果现在登记购买这个房产就能“省下RM40000”。
省下和剩下,乍听之下是或许会模糊,但化为文字上,完全是不一样的意思。
误导性资讯
难道在文案中真的可以随便这样做那样写?
误导性的文字,以为是行销上策;我不知道大家的社交媒体上,是否出现过一个“Pet Free”的房产广告,这个文案中的附属图片有一只狗,在公寓的客厅里。
我曾经询问过这个仲介,到底是“宠物友善”,还是“禁止宠物”,得到仲介的回应是,“其实是宠物友善”。
几个月后,同一个仲介持续打广告,同样使用着“Pet Free”,底下依旧有人询问同样的问题,仲介依旧给着同样的答案。
或许他们认为是一个很好的行销策略,能够吸引买家,但是在这一点上,却出现了误导性的资讯,或许已经让一些不谙英文的人学习到了一个错误的资讯。