成功置地冀扩大日本版图 至少设10家四季酒店
(冲绳4日讯)继京都、冲绳之后,成功置地(BJLAND,4219,主要板消费)接下来将在横滨建设多一家四季酒店,并放眼在日本设立至少10家四季酒店。
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
该公司旗下全资子公司成功冲绳(Berjaya Okinawa)与四季酒店及度假村(Four Seasons Hotels and Resorts)合作,在日本冲绳共同发展四季酒店。冲绳四季酒店过去曾一度受疫情影响而延期,今年正式重启,并于周一(4日)进行动土仪式。
该项目的前期地面工程已经完成,预计主要施工期为40个月。成功置地旗下成功建筑公司的子公司Seikou Okinawa Construction KK将作为该项目的总承包商,并由日本分包商提供支持。
占地32英亩
成功集团(BJCORP,3395,主要板工业)创办人兼顾问丹斯里陈志远受访时指出,这也是他们在日本建设的第2家四季酒店和私人住宅项目,首家是在2016年落成的京都四季酒店和住宅项目。
他说,其实四季度假酒店也有和其他企业合作在日本发展四季酒店,而成功置地在冲绳建设的四季酒店与住宅项目在日本为第5家,而且是首家拥有度假村概念的四季酒店。
出席动土仪式者包括成功置地总执行长赛阿里沙胡哈密、琉球银行主席川上靖、东京之星银行副董事岩切大辅、冲绳开发金融公司董事矢壁彻、冲绳恩纳村村长长滨善巳、藤田公司代表董事奥村阳二、四季酒店及度假村住宅开发副总裁詹姆斯普莱斯,以及Seikou Okinawa Construction代表董事刘建汶。
大马媒体受邀出席动土礼,见证该公司在日本所达到的里程碑,《中国报》为受邀媒体之一。
豪华度假村 设施完整
陈志远透露,集团选择日本是因为当地旅游业非常成功,相信大多数到访过日本的人都有很好的经历。
“尽管有些人可能认为价格昂贵,但也有人认为物有所值,是一个非常受欢迎的旅游目的地。”
占地32英亩的冲绳四季酒店是总体规划开发项目的一部分,发展总值为11亿2000万美元(约51亿9600万令吉),地点就坐落在成功置地持有的冲绳西海岸约100英亩的土地上,而且地理位置优越,从那霸机场经高速公路可轻松抵达,毗邻还有著名的万座毛等主要旅游景点。
冲绳四季酒店有127间度假村客房、124套公寓住宅和28栋私人别墅,而且均可欣赏到迷人的海景。酒店设施包括室内外游泳池、宴会厅、健身中心、水疗中心、5个可容纳380人的餐厅和酒吧,旨在成为冲绳最独特的豪华海滩度假村。
私人住宅料收益至少18亿
陈志远指出,一旦冲绳四季酒店完成,就会发展剩余的68英亩土地,而且已经有不少日本企业表示有意进驻,如日本三井物产公司(Mitsui)和三菱(Mitsubishi)。
他说,冲绳每年都会吸引不少当地和海外游客到访,包括来自日本、台湾和中国等。加上当地天气宜人,相信酒店的私人住宅将吸引日本、台湾或韩国富裕人士购买,包括企业,以用来招待访客等。
他说,出售的公寓住宅从为每平方尺3500美元(约1万6236令吉)起,而私人别墅为每平方尺4000美元(约1万8556令吉)。
“这对我们来说,将会是一个很好的获利项目。此前我们脱售京都四季酒店和住宅后也租回酒店,以维持酒店的现有安排和运作。该酒店平均入住率为60%到70%。”
他说,脱售冲绳四季酒店的私人住宅预计可以取得4亿到4亿5000万美元(约18亿5600万至20亿8800万令吉)的税后盈利。
他说,除了日本,公司也有在冰岛投资四季酒店,而在大马也会继续探索任何具潜能机会。
从大马进口酒店设备 造福国家
陈志远指出,尽管冲绳四季酒店和住宅是一项海外投资,但公司仍会通过向大马进口所需设备与家具来造福国家。
陈志远说,公司此前动用2400万美元(约1亿1133万令吉)投资与翻新位于冲绳占地14英亩的安莎冲绳度假村。
他说,翻新该酒店的时候,其设备和家具等都尽量从大马进口,所以冲绳四季酒店亦会如此。
“我们在海外投资时也必须造福我们的国家,既然我们从大马拿钱来进行海外投资,就应该向大马企业进口或尽可能从大马采购所需设备,因为在大马就可以买到很多优质的物品。 ”
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT