（香港11日讯）香港政府上个月“撤辣”后，当地购房者加速购房。中原地产显示，香港10大屋苑在刚过去的周末就有37宗交易成交，较上周增加48%，写下3年来最高水平。

标普认为，当局放松调控措施可能会刺激住房需求，不过高利率和充足的短期供应，将给房价复苏蒙上阴影。瑞银预计，尽管政策有所调整，但香港房价2024年或下跌5%。

中原地产最新数据显示，截至3月3日当周，其中包括“减辣”后的4天，衡量香港中古屋价格的中原城市领先指数按周下跌0.8%。

税率经过调整后，外国买家和中古屋业主不再需要分别缴纳15%和7.5%的交易税费，只需缴纳最高4.25%的常规利率。

此外，香港金管局放宽了按揭规定，允许一些购房者以较低的首付款购买物业。

美联物业指出，在香港财政预算案撤辣后首5天，新盘市场成交较两个月前大增10倍。香港政府减税后，恒基兆业地产的新楼盘成为当地房产销售反弹的一个象征。该公司一个项目于周四数小时售出近200套，超额认购约34倍。