土地成交價頻破新高 新國房市6年來最熱

　（新加坡14日訊）新加坡今年出現一系列轟動的土地交易，全年總交易額達140億新元（約430.9億令吉），為2011年以來最高，顯示2018年房地產市場將打破長期低迷的局勢。

　根據“彭博社”，新加坡一塊住宅土地接獲中國買家的創紀錄報價，國浩（Guocoland）更在中央商務區的辦公室發展寫下每平方尺的價格新高紀錄。辦公室租賃價格在上個季度，寫下兩年半來首次攀升紀錄，房價也結束長達4年的跌勢。

　根據高緯環球（Cushman & Wakefield）數據，這股購地熱潮或許尚未結束，因今年底將有超過33億新元（約101.6億令吉）土地交易完成，使全年總交易額達140億新元，創2011年以來最高水平。

　高緯環球研究主管李敏雯指出：“新加坡住宅和辦公室市場已度過轉折點，將開啟復甦的旅程。在未來兩三年的經濟前景趨好以及市場意願改善下，發展商將收購更多的土地，抓住未來10年的成長契機。”

　新加坡在3月間放寬部分限購令，在房產占家庭資產比例近歷史低點的市場上，釋放被壓抑的需求。摩根士丹利、 法國巴黎銀行和大華繼顯的分析師預計， 房價明年可能上漲多達10%。