需時觀察政策改變 房市仍存變數

　（吉隆坡22日訊）馬來西亞房地產仲介公會（MIEA）總裁林文彬指出，政府更替或提振市場信心，但房產代理和協商代表尚未經歷任何顯著影響，因目前仍充滿不確定性。

　他說，雖然整體市場意願正面，但這不表示會帶來更佳的銷售表現，因市場仍在等待“一切塵埃落定”。

　“我們相信房屋政策將有所改變，並直接影響供應和需求，甚至是價格。”

　林文彬今日在出席年度國家房產大獎匯報會后向EdgeProp.my指出：“在現有的過渡期，人們有信心，但我們需要幾個月時間觀察‘政策’改變。一般上，這不會顯著影響今年的房產市場交易。”

　他也呼籲房屋及地方政府部門，在一個計劃下同步執行所有可負擔房屋配套，這有助簡化申請程序，有效鼓勵擁房。

　不過，他認為部長有必要檢視整個房屋供需失衡問題，主要是規劃不周所致。

　“這應有一項機制，即所有業者可獲數據，助降低供應過剩和供應不足問題。”

　另外，林文彬透露，馬來西亞房地產仲介公會可能獲得東協房產網絡聯盟選出，在明年舉辦首介亞太頒獎禮。