郑国球：发展商可申请 固打房满4年准开放

　（马六甲26日讯）甲州房屋、地方政府、环境及绿色工艺委员会主席拿督郑国球指出，甲州政府于去年底开始，让发展商申请开放已取得住用证至少4年的土著固打房屋。

他说，已取得住用证满4年的土著固打房屋，发展商只需缴付房屋售价的15%手续费（Levy），就可申请开放。

“若是超过4年的房屋，只需10%手续费。”

不过，他指出，发展商认为有关手续费稍高，希望能减低。

“发展商是基于前朝只征收9%的手续费，但在事实上，在上一任由国阵的拿督斯里依德利斯哈仑担任首长期间，并没有土著固打房屋获得开放。”

郑国球今日出席由甲州房地产发展商会主办的第2届马六甲“拥有房屋运动”房地产展销会开幕礼后，在记者会上如是指出。

需缴10%手续费

他说，州政府不时与甲州房地产发展商会保持密切配合与讨论，以不断改善现有的房屋政策。

“诸如土著房屋固打，将不断地探讨。若是未出售的固打制房屋太多，这不但对任何人没带来好处，也不利经济，空置太久也会引来窃贼。”

他说，需要探讨的也包括需分区制订廉价屋与“可负担房屋”之售价，因为市区与郊区地价有极大的差别，屋价不可能相同。

出席者包括甲州房地产发展商会主席拿督斯里吴金华、顾问拿督斯里魏佑杰、筹委会主席秦建能、甲州房屋局主任沙烈东。

要求延长“拥有房屋运动”

郑国球指出，州政府将致函房屋及地方政府部，要求将“拥有房屋运动”（HOC）延长至今年底，以让更多民众享有购屋优惠。

他说，“拥有房屋运动”于今年1月推行至6月30日，购屋者可获得印花税的折扣或豁免，省下不少钱。

“不过，基于购买房屋不是小数目，购屋者也面对申请贷款需要时间的问题，有关优惠若能延长至年尾，将让更多人受惠。”

对此，甲州房地产发展商会主席拿督斯里吴金华指出，有关政策于4月才正式推出，目前只剩下两个月，再加上购屋者在申请贷款上一般耗时，为此，该公会将向中央政府提议延长有关运动至年底。

第2届马六甲“拥有房屋运动”房地产展销会是从本月26日至28日，在皇冠百利举办。