(香港4日讯)香港寸土如金,房地产价格更是全球数一数二的高;根据最新报告,当地每卖出8套房子,就有一套是“纳米楼”,房屋面积比2个停车位还小!
“彭博社”报导,根据本土研究社(Liber Research Community)周一发布的一份报告,2019年售出的公寓中,其中有13%的面积小于260平方尺(24平方公尺),或小于2个停车位,比例之高创下纪录。2010年时,这些被称为“纳米楼”(nano apartment)的小型房屋,仅占总销售的0.2%。
香港超过温哥华、悉尼和洛杉矶等热门城市,是全球最让人负担不起的住房市场。高昂的房价让年轻人难以拥房,促使发展商近年开始向买家提供较小的房屋,即便这些小公寓的售价超过500万港元(约258万令吉),却还是几乎满足不了基本所需。
据报导,本土研究社在2010年至2019年间研究的8550栋纳米楼中,有85%的房屋没有单独的卧室,70%的厕所没有窗户;这些公寓几乎所有的厨房都是开放式。
报告指出,恒基地产是纳米楼的最大销售商,占2019年销售的三分之一。
即使疫情使香港经济承压,失业率攀升至15年高位,当地房市仍保持韧性。中原地产数据显示,2020年香港房价仅下跌了1%。