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众所周知，国家行政开销来自政府征抽的各项税务，而房产买卖涉及两种税务，一种是房产盈利税，另一种是印花税，卖方需缴纳房产盈利税（RPGT），买方则需缴纳印花税（stamp duty) ，不管房产盈利税或印花税，反正越多房产交易就越能让政府获得更多的税收。
1976年房产盈利税法令是政府借以打击炒房活动的产物，它不鼓励人们在持有房地产的6年之内把房产卖掉，所以规定凡是在6年之内脱售房产者，必须缴纳房产盈利税，若卖主的售价比之前购买的价格高，在扣除各种可以扣除的装修费与杂费之后，其盈余将需根据税率缴付房产盈利税，数额胥视已经持有房产多久而定。
其实房产盈利税在这3年来被政府调整过好几次，在2019年的财政预算案中，政府规定即使持有房产超过6年，地主在脱售房产时照样需缴付5%的盈利税，房产增值的日期由2000年开始算起，有关措施引起公众哗然，也使一些原本想卖掉房产的地主打消脱售房产的念头，因为他们对有关措施还没有心理准备。
为了表示体谅公众的诉求，政府在2020年的财政预算案中稍作调整，把房产增值日期推迟至2013年算起，但是人们对这项宣布还是兴趣不大，直到2022年的财政预算，政府恢复之前的政策，也就是豁免持有房产超过6年的地主缴付房产盈利税，至此我们才再度看到房产交易重新活络起来。
以下是目前房产盈利税的税率：
马来西亚公民与永久居民在某些情况底下即使不持有房产超过6年亦可申请豁免房产盈利税，其中包括动用一次过的豁免权优惠，由于篇幅的关系，其他的条件就不在此详谈。
了解了卖主目前需要缴付的房产盈利税之后，接下来大家要了解的是买主需要缴付的印花税，印花税是根据房产的市价而定（印花税局的评估），而不是买卖合约的价格，其税率如下：
以上是大家必须了解的房地产买卖所涉及的房产盈利税及印花税，有了这些了解之后，大家以后进行买卖房产时，就不会错误的把付给政府的税务当成律师费，否则处理房产买卖的律师就含冤莫白了！
