（芙蓉31日讯）旧区组屋除了民生问题一箩筐，尤其一些楼层较高的组屋，因可自由进出，成为跳楼自杀的新“热点”。

之前，罗白敦依斯迈医生路的十四楼组屋经常发生跳楼案，自该组屋安装电子门后，已鲜少发生跳楼案件。

今年7月底，芙蓉佳丽岭公寓发生一宗跳楼案，一名6旬老翁疑患癌一时想不开，从该公寓7楼高跳下，当场死亡。

这起跳楼案也敲醒该公寓居民的意识，发起安装电子门的计划，对此，罗白区州议员周世扬接受《中国报》访问时坦言，自他为该区州议员来，佳丽岭公寓还是首次发生跳楼事件。

组屋管委会“冬眠”

他说，罗白区为旧区，许多组屋都没有围篱及保安设施，许多居住在组屋的居民大多数是中下阶层，问题主要还是围绕在居民、管理层及管理费方面。

他举例，罗白武吉宝石花园的公寓属中上阶层，该区的管委会及管理费都没面对多大问题，加上该区有保安设施，外人要进入公寓范围也有难度。

他说，至于罗白区其他组屋如赤贫组屋、星光园组屋、邓普勒花园组屋、玛奇沙组屋、赛佳花园L型组屋等，都以较中下阶层居民为多。

他指出，这些组屋管委会有的已“冬眠”，有的无法联系，而问题主要都是居民不愿缴付管理费及管委会不愿接手管理，导致问题一箩筐。

他说，实际上近期发生跳楼案的佳丽岭公寓，属中上阶层，但因管委会及居民的风波，加上没保安亭设施，外人能随意出入，也较容易成为有心人跳楼寻死地点。

组屋管委会大多不活跃

询及罗白区内有哪些组屋管委会是处于活跃及满意状态，周世扬直言几乎没有，然而他坦言，管委会的重要性不只是收取管理费，在向地方、州政府甚至中央政府申请拨款进行提升工程时，管委会的活跃是其中一项重要条件。

他举例，邓普勒花园A座组屋近期才获得市政局拨款近10万进行粉刷提升工程，而该组屋A座管委会也相当活跃，居民也愿意缴付每月10令吉的管理费。

他说，另外一个较头痛的问题是，组屋有许多都是外劳居住，无论是成立或重启管委会都面对一定的困难。

周世扬：十四楼组屋大大改善

周世扬坦言，十四楼组屋属州政府房屋部管辖，加上居民合作，与以往相比，该组屋如今无论在民生、环境上都有很大的改善，也是其他组屋的模范。

他说，有的组屋如赤贫组屋的彩虹梯，都是热心义工无私的付出，但义工们再有能耐，能力范围也极为有限。

他认为，随着时代进步，中央政府在分层地契相关法令上应该进行修改，而在面对一些组屋问题时，必要时州政府也能插手，否则组屋问题日益严重，衍生的民生、跳楼案只是其中的问题而已。