出租店铺竟被改造成8间公厕

2020年8月12日

中国湖北武汉一名李姓男子买了一间店后，出租给一间商业管理公司，近日他打算出售铺位，上周六（8日）带同一间房产中介到场竟发现铺位已被改建成公共厕所！

李男于去年11月在湖北蔡甸区人民汽车城二期，以35万元人民币买下这间面积约20.44平方公尺的商铺；其后在开发商的安排下，与武汉湖北人民车城商业管理有限公司签订5年的委托经营合同，规定其商铺由该公司代为出租。

后来李男打算卖商铺，上周六带同一家房产中介前去，抵达后才得知商铺已被改造成公厕，还安装了约8间厕所，令他非常错愕，李男表示，“房产中介当时气得直接掉头走了！我还以为弄错了，赶紧把合约拿出来，看了一下规划图，确认是自己买的商铺，当时无法用言语来形容自己的感受。花35万元人民币买个厕所，比北上广（指北京、上海、广州）的（房租）还贵！”

李男与工程承建商进行多次交涉，对方不仅没有停工，甚至将铺位的大门砌上了砖及安装蹲便厕所，他只好改与管理公司沟通。湖北人民车城商业管理公司承认改造工程违反租约合同，且事前未征得李男同意，强调待租约期满，就会将商铺恢复成“无装修房”交还。

对此方案，李男坦言，虽然看似不吃亏，对方租赁了你的商铺，怎么经营怎么改造是对方的事，到时候他们把房子还回来并没有问题，“不过，如果商铺曾被改造成公共厕所，以后想要再出售或者出租，根本想都不用想，肯定都会成为难题。因为凡事知道这个事的人，心里肯定不会舒服！恐怕没有几个人想买或者想租这个商铺！”

他向管理公司要求赔偿20万元人民币，但对方表示无法接受，如今双方仍在协商中。网路上留言大多批评管理公司太过分，有人就说“赶紧把钱给人退回去，然后额外补偿，不然实在恶心”、“这样改别人的商铺还能要吗？”、“这厕所也太贵了”。