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（吉隆坡20日讯）本地知名房产发展商世天集团（SkyWorld）计划于今年7月10日在马股主要板挂牌，首发股每股发售价定为80仙，以筹集1亿6640万令吉资金。
配合首发股计划，世天集团将公开发售2亿8000万股新股，同时献售1亿9200万股。
按每股发售价80仙和扩大后股本10亿股计算，完成上市后，该公司的市值将达到8亿令吉。
根据招股书，所筹集的资金将用于购买地皮、充当营运开支、偿还银行贷款以及支付上市费用。
放眼3年进军越南
世天集团创办人兼执行主席拿督斯里吴天平指出，公司希望在未来3至4年内进军越南市场，最终目标是成为区域业者（regional player）。
他指出，选择越南作为首个海外市场，是因为公司主要瞄准城市化（urbanisation）发展所带来的市场需求，而越南仍具有庞大潜力，城市化率仅为40%，相比吉隆坡的78%。
他说，早在3、4年前已着手研究越南市场，但至今仍还没收购任何土地。进军越南后，公司将从胡志明市的一个小项目开始；可能会透过直接购买或合资方式进军当地市场。
“我们意识到越南人喜欢大马房产开发商，他们认为我们的房产质量和设计好，并且相当专业。或许是因为之前有其他同行曾在越南投资并做得很好，因此他们很乐意与我们合作。”
他今日出席世天集团招股书推介礼后的记者会时，如是指出。其他出席者包括肯纳格投银和伊斯兰银行主管拿督罗斯兰及世天集团总执行长李志成。
世天集团于2014年进军房地产发展，过去多年来专注在吉隆坡的房地产发展，涵盖文良港、冼都和武吉加里尔等。
吴天平说，公司打算扩展业务至巴生谷地区，比如梳邦再也、八打灵再也和安邦再也等。
世天集团计划在2026年前推出10个新房产项目，发展总值（GDV）约为40亿8000万令吉。
拟20%股息政策
吴天平说，世天集团将落实20%派息率政策，让股东在公司扩充业务之际可享有回酬。
他指出，世天集团的房产项目主打M40群体和T20群体，过去多年已完成7个房产项目，发展总值为30亿5000万令吉。
“目前，我们有6个正在进行中的房产项目，发展总值为28亿5000万令吉，包括4个住宅项目和2个可负担项目。”
截至今年5月22日，世天集团的未入账订单达9亿6828万令吉，将可支撑至2027财年的盈利表现。
肯纳格投银是这次上市活动的主要顾问、承销商和配售商。
