（吉隆坡6日讯）数据显示，建好9个月但未售出的滞销房地产数量持续下跌，2023年总数按年下跌7%至2万5816个单位，但霹雳州的滞销房产情况最令人担忧，按年激增98.9%。

根据国家产业资讯中心（NAPIC）发布的《2023年房地产市场报告》，国内滞销房产单位的价值从2022年的184.1亿令吉，下跌4%至176.8亿令吉。

“与2022年相比，滞销房产单位持续下跌，彰显出令人鼓舞的势头。”

在2023年，30万令吉以下的滞销住宅单位占整体的29.4%，紧随其后的是50万1令吉至100万令吉的住宅单位（29.1%）、30万1令吉至50万令吉的住宅（25.3%），以及100万令吉以上的单位（16.2%）。

按各州来看，霹雳的滞销情况最严重，从2022年的2312个单位，激增98.9%至4598个单位。

2022年的滞销较为严重的柔佛，去年数量已从2022年的5258个单位，下跌19.6%至4228个单位。

NAPIC指出，吉隆坡的滞销房产数量从2022年的3429个，上扬3.1%至3535个；雪兰莪则从3698个单位，下跌7.9%至3405个单位。

逾5万在建单位未售出 近半为可负担房屋

NAPIC指出，在2023年，有5万1132个未售出单位仍在兴建中，其中45.4%或2万3231个单位的价格在30万令吉或以下，换言之，这些兴建中的未售单位都是可负担房屋。

同时，还有7926个未售出单位尚未动工，其中38.3%或3039个单位的价格在30万令吉或以下。

报告显示，去年新的住宅房产共计5万6526个单位，比2022年的5万4118个单位高出4.4%。

其中，3万6793个单位为有地房产，另外1万9733个单位为高层住宅。