组屋及楼宇业主莫轻心 欠管理费 罚很重

（马六甲24日讯）你知道吗？拖欠组屋及楼宇管理费，可在地方政府法令下，面对5000令吉罚款、监禁，甚至是业主财产被充公。

甲州房屋、地方政府、环境与绿色工艺事务委员会主席拿督郑国球说，在马六甲历史城市政厅注册下的381个组屋及楼宇管委会，管理4万8246个单位，约有10%组屋管委会面对问题，当中有些管委会只收到30至40%的管理费，最高是70%。

他认为，拖欠管理费将使管委会在设备维修、美化等方面，面对挑战。

他说，虽然至今还未有因拖欠管理费而被检控的个案，但相关案件可被带上消费人仲裁庭处理。

“州政府希望通过强化执法、教育宣导及讲座，让更多楼宇居民了解他们的责任。”

郑国球是今早出席甲历史城市政厅所举办的房屋与地方政府分层地契管理研讨会后记者会上，如是指出。

出席的包括市长曼苏梳丁、秘书阿查哈等。该研讨会获得逾百人参与，包括发展商、组屋管委会代表等。

郑国球说，在市政厅管辖范围内私人及商业楼宇单位，约有5%还未取得分层地契。

他说，一些屋主、业主拖欠产业税，也有些发展公司面临倒闭、失联等原因，导致市政厅无法跟进及处理申请分层地契事宜，同时，也面对管理困难。

他强调，申请分层地契并没有时间限制，但仍需要通过管委会提出申请。

他说，甲州因土地有限，发展商开始往高层单位方式发展，因此，成立管委会，也是让购屋者能从发展商手中接过管理责任，负责管理他们的楼宇，而住户更有责任缴纳管理费。