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（吉隆坡19日讯）地方政府制定额外条件，如提供校地或游乐园，导致国内房价每年持续飙升的原因之一。
《马来西亚前锋报》报导引述大马房地产发展商公会（REDHA）主席拿督童银坤说，除了成本增，这些在地方政府发展部指南外的要求，也导致建设项目延迟完工。
他说，目前地政部的房屋发展项目条规已很完善，理应没额外增设条件的需要。
“但当提交给地方政府时，他们会增设各种条件，导致成本增加和进度落后。
“完成要求后，我们不知道会否发展。但公会研究显示，基于地方政府提出额外条件，部分项目的合规成本比例很高。”
此外，童银坤说，建筑业人手不足，也是导致房价上涨主因，并强调政府需要解决劳动力问题，确保房价可维持在可负担范围内。
“我们在前朝政府执政期间，失去很多（人力），唯现任政府真的很重视这问题。”
不过，他坦言，受到国家和全球经济影响，房价调涨无可避免。
他提及，房价没有出现下跌趋势，而这对要购屋的人民而言，肯定是个挑战，因为房价涨幅与购买者的能力不符。
“我们无法控制建设成本，因为这是全球的现象，大马经济也失去控制，我们可以做的是加快项目批准。”
