我们所认知的“劏房”，印象只是停留在香港的画面。但是我国也有这种劏房现象，政府必须关切和解决，以避免这种现象进一步“常态化”，成为我国居住文化的一部分。

劏房也被称为“房中房”，也就是业主将住家单位进行非法改装，分隔成多间房间出租，当然这种改装是有风险的，会造成安全上的隐忧。

违建有安全风险

在巴生谷就出现了劏房，业主将住家单位分隔成多间房间出租，价格从650令吉至900令吉不等。

这种情况不见得是新鲜事，以前也有过，有业主将住家单位分隔成多间房间出租给学生，引发争议。

地方政府有相关的管制手法，根据一些地方议会的规定，若要改装住宅增设房间出租，居住人数及房间数目不能超过市议会的规定，否则即属“拥挤房屋”（Rumah Sesak），屋主会被罚款。

此外，屋主违例增建房间，除了会遭罚款，一旦发生意外如火警，保险也可能受影响，甚至无法获赔，得不偿失。

这也意味，租下劏房的房客，也会面对安全风险，因为这一类房间，容易造成火警意外，电表超出负荷，或电线外露及零乱引致短路。

住太多人很拥挤

此外，空间狭窄，或满布杂物，也会在发生意外时，令住客没有足够空间逃生；同时，当一个单位内住了太多人，生活环境之恶劣，令人难以想像。

所以，政府或地方政府等相关单位，绝不容许这类“劏房文化”，当局必须严格进行管制，就算业者要进行房屋改造，增设房间，也必须符合当局设下的指南或标准。

我们不要等到发生意外事故后，才来检讨政策。一旦政府没有加紧管制和协助低收入者，推出可负担的租赁房屋计划，劏房就有可能常态化了。