（北京24日综合电）中国国家统计局原副局长贺铿说，目前房地产供应过剩，14亿人可能都住不完，他建议房地产企业早转型。

担任十一届全国人大财经委副主任的贺铿，周六（23日）出席东莞举行的2023中国实体经济发展大会称，“现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，但是14亿人可能住不完。”

他也说，“那么有购买力的刚需和改善性需求肯定是买不完，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动。”

中国国家统计局的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋的总建筑面积为6.48亿平方公尺。

根据外媒的计算，以平均房屋面积90平方公尺来算，中国未售出房屋的总建筑面积当于720万套房屋。这还不包括因现金流问题已售出但尚未竣工的大量住宅项目，以及2016年房地产市场好转时，投机者购买的多套房屋仍处于空置状态。

专家估计，这些住宅项目合计构成了未使用的大部分空间。

不过，中国外交部发言人毛宁，12日在例行记者会上曾说，每过一段时间就会出现各种各样的中国崩溃论，但中国经济没有崩溃，反倒是中国崩溃论屡屡崩溃。