(吉隆坡10日讯)高峰控股(BPURI,5932,主要板建筑)指出,旗下文冬高峰谷(The Valley@Bentong)广获多方买家兴趣,而且榴梿园在2029年全面商业化生产后,有望为公司带来1000万令吉经常性收入。
高峰控股执行董事拿督郑家恩接受《中国报》专访时指出,高峰谷已开发近10年,占地1606英亩,发展总值(GDV)达5亿4528万令吉。
上述项目共分为4个阶段,首2个阶段毗邻双溪吉挠河(Sungai Kerau),第1阶段的221英亩已全数售罄,第2阶段的353英亩则已有70%售出。
第3阶段名为Sarang@The Valley,发展总值达1亿6100万令吉,于2021年推出,但受疫情期间防疫措施、市场疲软所耽搁,目前仅售出30%的土地。第4期预计将于今年年底或明年首季推出,发展总值约为9350万令吉。
郑家恩强调,公司已投入3000万令吉建设基础设施,包括柏油大道、排水系统、水电供应和警卫设施,预计未来将吸引更多本地买家的兴趣。
该公司董事顾问拿督黄奇仁指出,公司目前透过榴梿种植公司Karak Spring私人有限公司,在高峰谷揽下约200公顷的土地来种植5000棵榴梿树,多数是树龄5至6年的猫山王,以及3000棵其他类型的热带水果树。
明年起大规模收成
“这些榴梿树预计在明年开始收成,届时将会有150吨的榴梿流入本地市场,每季料可带来375万令吉的收入。”
他说,这些榴梿树将在2029年全面商业化生产,高达60%的赚幅,料可在未来20至30年为公司带来每年1000万令吉的经常性收入。
黄奇仁认为,基于海外市场,尤其是中国对榴梿需求将持续高涨,未来5年榴梿将供不应求,加上东南亚在种植上占有优势,榴梿的商机不可限量。
高峰谷由高峰控股旗下Karak Land私人有限公司持股70%,其余30%则由黄奇仁和公司董事拿督颜悠廷持有。
Karak Land同时拥有Karak Spring的50%股份,黄奇仁和颜悠廷则共同持有剩余股份。
打造成最大农业市镇
城市人生活节奏紧张,更渴望到大自然享受暂时的悠闲与宁静。颜悠廷透露,得利于山明水秀的地理位置,高峰谷在未来3至5年内,有望成为加叻最大的农业市镇项目。
他说,公司已保留30英亩来发展养老村,将配备医疗、基础设备、养殖场、种植园、度假村等设施。
同时,该公司也为买家引荐种植专家,指导种植榴梿树和其他果树的知识和技术,借此提高年轻人对农业和种植业的兴趣。
黄奇仁补充称,高峰谷向公众推介以来,吸引不少本地人咨询,包括高净值人士、种植园投资者和热衷农耕的果农,甚至有买家在此地建造露营基地、咖啡馆等。
“整个项目全面投运后,将成为类似适耕庄的本地旅游景点,也是加叻最大的农业市镇,进而促进周边环境的商机,如餐饮、交通业,并为当地居民带来更多就业机会。”
应重推青皮书计划
询及促进国内农业发展的方法,颜悠廷指出,政府应推出更多亲民政策,比如1970年代前首相敦拉萨推出的青皮书计划,鼓励更多有兴趣的年轻人投入农业。
“若要确保粮食供应充足,我国首先应达到自给自足,而种植和农耕的前提是土地应给有兴趣在农业发展的国人申请土地,并给予奖掖和援助。”
此外,政府也必须了解农民的诉求,由于多数农民教育水平不高,在申请土地和政府奖掖时应简化流程。
他也强调,我国也应效仿台湾的做法,设立类似农产服务中心,并制定从种植、土壤检测到收成的一站式标准作业程序。
“农民配备专业知识和技能、遵守好标准作业程序,农作物的品质自然会好,粮食供应也会比较充裕。”