金务大置地Gardens Square 巴生谷北部新兴热点

随着吉隆坡和八打灵再也等地区的发展已经日趋饱和，巴生谷北部的发展亦成了一个锐不可当的趋势。 Gardens Square的诞生，更是一个紧握巴生谷北部商业脉搏的新兴热点！

由金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）产业臂膀─金务大置地精心发展的Gamuda Gardens，贯彻大自然景观设计概念及提倡绿色经济转变，目前推出了项目中首个商业广场─Gardens Square，为巴生谷北部建设一个符合现时代趋势的亮点标杆。

Gardens Square体现了金务大置地的核心发展原则之一：“当我们选对地点，城镇自然会运转起来”。该集团相信，精心规划城镇、将合适的地方聚集一起，让人们可以在那里相互联系、与自然和社区联系。而这，就是Gardens Square的特色与优势。

大自然的清新、镇静和思维拓展作用有利于健康生活。因此，强调在大自然与社区间取平衡的Gardens Square，采用步行林荫大道和户外空间设计，再与城市住宅区和时尚元素相辅相成，将Gamuda Gardens定位为发展走廊中的新兴热点。

充满前瞻性的总体规划，积极推动着该区的蓬勃发展，住户和访客可轻易连接至休闲游乐设施、工作场所、购物旺区等等；Xploria旗下一系列充满活力的地方创生（Placemaking）计划，带动城镇和周边社区的客流量和价值升值。

同时，Gardens Square将招揽固定主要租户，包括面积达2万平方尺的著名杂货超市，以及双层得来速连锁餐馆，让住户与访客享有触手可及的购买必需品便利和用餐地点选项。

133间双层和三层店铺及办公室

占地6.7英亩的Gardens Square户外商业广场，建有133间双层和三层店铺，以及办公室单位，采用符合后疫情时代的开放空间设计，无车通行的The Street和The Alley走道，宽阔而整洁。

Gardens Square拥有极佳坐位，9橦单位皆以最大限度面向主要大路，另一朝向则是景色优美的林荫大道和宽敞小巷，包括Gamuda Gardens最亮眼的风景线─广阔达50英亩的宠物友好中央公园。

此外，Gamuda Gardens的总体规划中涵盖一个提供零售和时尚元素的Waterfront Village，尚有层叠湖泊和瀑布、68公里的步行或慢跑和骑自行车环线，以及可通往住宅单位的互连人行道，以致力减少碳足迹，并建立健康社区。

欧洲风格 精致美感

外观设计洋溢欧洲风格的Gardens Square，店铺及办公室的建筑以现代工业为主题。

红砖给予的感觉就是温暖、实在而永恒，而且具备散热隔音佳、吸水率低与抗压高强度的效果，欧洲很多留存的古典主义建筑的屋顶和墙面都有红砖的影子。

Gardens Square正是运用红砖、钢和玻璃元素的完美融合来展现出精致美感，并从德国柏林柯芬园（Covent Garden）和美国纽约市曼哈顿下城的Tribeca街区中汲取灵感，营造出自然优雅的环境氛围。

为了使每间店铺看起来独立且别具一格，门户的建筑设计至关重要。 Gardens Square的多重式入口宛如一种充满节奏感的律动，即使角头立面也被改造如同正面，使整体外观更具凝聚力；采用大量宽敞的玻璃窗，自然采光充足，带来高度透明化的视觉体验。

全马首个世界级户外滑板车设施

Gamuda Gardens精心规划了各式引人入胜的冒险活动，例如3Q Equestrian骑马小径，以及鼓励未来栋梁更了解户外的Gamuda Parks大自然校园，体验与众不同的教育方式。

区内设施对居民和公众来说皆近在咫尺，当中包括Xploria地方创生计划中的景点和各种设施，如Big Bucket Splash水上乐园、与毛茸茸朋友一起玩乐的Paws Playland，以及即将推出的全马首个世界级户外滑板车设施─Skyline Luge、Skyline Skyride 和 Skyline Ziplines。

Gamuda Gardens保留了山丘、绿园、湖泊及瀑布，是建造这项设施的最佳地点。乘搭全新的Skyline Skyride ，可鸟瞰Gamuda Gardens和周围自然景观的美景，包括5个湖泊和两座瀑布；再来可体验刺激又有趣的Skyline Luge户外滑板车，轨道全长600公尺，尚有速度最高可达每小时80公里的Skyline Zoom Ziplines急速滑索。

此设施由金务大置地与纽西兰旅游公司Skyline Enterprises合作，预计在开放后每年可容纳多达110万次的户外滑板车乘坐次数。

坐落巴生谷北部发展走廊

总占地810英亩的Gamuda Gardens，位于巴生谷繁华的北部发展走廊，轻易衔接至南北大道、吉隆坡─瓜拉雪兰莪大道（LATAR）和牙直利走廊大道（Guthrie Corridor Expressway）等等主要路线，抵达各主要地区。

金务大Gardens及根登房产助理总经理黄秀丽指出，Gamuda Gardens拥有策略性地理位置的优势，预计到2023年，该区15分钟车程内的人口推算将达到34万人，届时的即成为巴生谷北部的商业脉搏。

她透露，Gamuda Gardens于近期已移交Village Homes中的Lavena、Nara、Aid和Agalia住宅单位予482位买家；近期推出的Illaria单位，认购率亦达100%。

“为了迎合蓬勃发展的社区及邻近概况，我们推出了Gardens Square，旨于通过商业中心来完整及丰富我们的住宅计划元素。除了仅仅是最大限度地利用土地，此概念重点是能优化居民和访客的体验和参与度。”

需求不断增长 投资关键机会

黄秀丽说，随着巴生谷北部人口不断增长，Gamuda Gardens附近的家庭平均收入为1万2000令吉，而这形势对投资者、业者和初创企业家来说是一个关键机会。

她强调，Gardens Square地理位置优越，亦是附近唯一类型的商业区，可以满足这种不断增长的需求，亦是附近唯一类型的商业区。 Gardens Square专注于汇集必需品、餐饮和儿童产品方面的运营商，以迎合后疫情时代的零售趋向需求。

打造可持续建筑规划和设计

让人眼前一亮的Gardens Square可持续设计，包括为发展项目提供再生能源的光伏 （PV）瓷砖，以及底层泊车区的电动汽车充电器。此外，综合大量绿意和景观为访客和路人提供遮荫，同时减少城市热岛效应。

这些举措皆符合金务大2025年绿色计划支柱下的基准，即：打造可持续建筑规划和设计，并于2025年实现减少百分之十的交通碳排放量和百分之三十五的城市规划碳排放量的目标。

金务大2025年绿色计划于2021年世界环境日（6月5日）启动，是一个为金务大集团制定了切实目标，并以环境、社会和治理 (ESG) 为驱动力的综合框架，积极推动未来5年及以后的发展。