Millennia Village千禧苑 乐龄人士乐园 世外桃园 黄金退休生活
生活在环山抱水的憩静山区，有看不完的翠绿原林，好山好水好风景，闲来栽种蔬菜水果，与三五知己谈笑风生畅谈人生，几乎是许多人心目中的理想退休生活。
全马首个专为乐龄人士打造的退休社区“ 千禧苑”（Millennia Village），即将于今年底竣工，这是由实力雄厚的芙蓉发展商精心打造，是一个远离闹市的“世外桃园”，承载着许多人梦想的黄金退休生活。
坐落在芙蓉嘉乐珍珠园毗邻的千禧苑，位于海拔150公尺的高地势，远离市区喧嚣，所有的生活设施都涵盖在社区内，只需拎着行李箱就可入住。
千禧苑是由 Lifestyle &Health Care Services私人有限公司发展的度假村式退休社区，坐落在32英亩的辽阔地段，首期建设的两栋共344单位的公寓楼，建在8英亩的地段。
兴建工程自2019年展开，2022年尾竣工，并订于2023年投入运作。
风景怡人
千禧苑联合创办人兼 Lifestyle &Health Care Services 私人有限公司主席谢圣德披露，千禧苑是大马首个为乐龄人士特设的社区，拥有优雅怡人景致，坐落在高山，绿意环绕，距离芙蓉市区只需10分钟。
“从世界各国人口普遍现象可见，现代人活得更长寿及健康，在先进国家，养老院已成大趋势，老年人不再生活在融合多代人的大家庭，尤其现代很多中年配偶，孩子都在国外，甚至有者已移民，宽大的屋子内只剩下两老及帮佣，如今还面对聘请女佣的困难，还要考量保安、园艺护理等问题。”
他说，虽然市场上有安老院林立，但面对许多挑战和局限，而另一端生活比较富裕的社群，多聘有看护，反观中等收入社群的老年生活却出现了缺口。
此社会趋势让他们觉得应该做些事，以迎合中等群体的需求，他说，千禧苑坐落的地段中，有部分是停止运作约20年的采石场，他与另两名千禧苑创办人何明和以及何成赞，决定踏出大胆尝试的一步，开拓有别于一般屋业发展计划的全新概念。
谢圣德也是半导体生产工厂友尼森（Unisem Berhad）主席，他坦言，这不是一般的房产发展，而是令人振奋的新尝试，这项标志性的项目，是通过团队精心构思，呈献一个适合长者的生活社区。
租赁模式
“千禧苑预设让55岁至75岁健康体魄的乐龄人士居住，以租赁（Lease）模式出租，保障居住单位不会随意被转租，维护居民的共同利益，如今工程已进入最后阶段，建筑物已成形，现在处于引入家具及设备，预计2023年3月至4月间可投入运作。 ”
他说，有意入住者不需有长期租约束缚，只需签署 3 年租期作为开始，如今已开放询问及登记。
他指出， 大马投资发展局（MIDA）在一篇有关老年人生活发展计划的文章中，关注到千禧苑的发展计划，而且肯定与认同千禧苑对人口老化变迁作出呼应的努力，这也对市场的技术就业、地方商机及房产开发制造了附加价值。
他透露，该公司已构思了千禧苑第二阶段发展计划，专为患病及需要老年护理人士开发的项目，并会交由外国专业集团负责。
采菊东篱下 悠然见南山
悠然安享晚年生活
千禧苑联合创办人兼董事何明和披露，5年前开始筹划及设计千禧苑，也进行市场研究，构划符合乐龄群体心目中的完美乐龄生活。
她说，由于环境周遭是原始再生林，该公司开辟了8英亩可直达森林顶峰的森林走道，让居民健步享受大自然的薰陶。
作为一名乐龄人士，她也响往“采菊东篱下，悠然见南山”的生活，与志同道合的朋友住在同个社区，悠然安享晚年生活。
她说，在开发千禧苑的过程中，都是善用天然资源，依山进行建设，让乐龄人士进行适度运动，站在高峰鸟瞰整个发展地段，可感受凉风习习，这里也有天然优越条件打造社区的种植园地，可栽种有机蔬菜、水果、药草，享受真正“从农场到餐桌”（Farmto-table）的概念。
“我们在户外设立了一个社区厨房，亭子内有一个开放式的披萨烤炉，方便社区邻居以健康悠闲的方式共享美食。”
客家土楼为设计灵感
象征人与人凝聚力
千禧苑主要入口，有一副连接两栋公寓的庭院，有着“客家土楼”的设计感，从另一个角度看起来又像是心形，象征人与人的凝聚力。
千禧苑建筑师兼联合创办人何成赞披露，最初开始构思建筑物设计时，过去旧社区的生活方式和相互支持情谊，一直触动他的心。
他说，整个社区就如居民的心脏地带，共同凝聚、联系、交流和在一起享受生活，但随着城市化和商业化，城市变得越来越大，人们的社交生活愈变愈小，家庭生活变得孤立，朋友也稀疏。
“通过千禧苑计划，我们希望在黄金岁月里，重拾社区生活和友好情谊，让晚年生活变得有趣，而不是坐等生命的终结。千禧苑的设计即以社区为核心，让居住在社区的人，一同享受人生的新篇章，随时可以善用社区空间聚餐、休闲、学习、劳作等等，也可以享有私人空间，在楼层内紧靠着社区。”
由于籍贯是大埔客家，他一直对客家土楼的设计感即欣赏又自豪。一个简单的设计，却真正以社区为灵魂和核心。
作为一名建筑师，他不否认在潜意识中受到了中国传统根基的影响，把心中刻画的生活绿洲，通过千禧苑展现出来，亦是对客家土楼的现代回应。
千禧苑设施应有尽有
社区服务全面化
何明和拥有超过30年的屋业发展及石场经营经验，她说，千禧苑有别于安老院，这片苑地为乐龄人士划一站式的生活所需以及具素质的生活，是为他们量身而设的舒适归宿。
社区服务考量全面化，包括24小时社区支援，辅助护理、日常保洁工作及社区公共地方的清洁，还有短程交通工具前往市区、医院及其他特定地方，更不需为繁琐的门牌税、地税、水电及网络费用操心，住宿单位的家具也全由发展商包办。
公寓单位A款双人房（878平方尺），B款单人房（418平方尺），设有电子门系统、住房及浴室皆有紧急按钮、灭火喷头，便利予使用轮椅。这也包括以先到先得的方式，为居民提供合理租费储物柜。
她披露，租赁式公寓单位属于围篱及保安社区，居民可享有一站式设备例如全天餐厅、咖啡室、便利店、千禧空吧、游泳池、健身室、电影院、草药养生园、天然湖景、文艺活动室、 消遣室、活动中心、宠物中心、理发室及图书馆。
她说，千禧苑以高楼建设为单位，更有社区生活凝聚力，宜动宜静，可以有合群的生活，也能享有独立自住的私人空间，发展商作为管理单位，照顾社区居民的起居饮食，也会不时策划社区的节目和消遣活动，让乐龄人士颐养天年。
千禧苑联系方式：
网站：www.millenniavillage.com
电邮：[email protected]
电话：06-763 1802 / 1803 / 1808
面子书：mymillenniavillage
IG：@millenniavillage
罗白千禧苑展示厅：No.28,Millenia Square,Jalan Tan Sri Manikavasagam (Jalan Lobak),
70200 Seremban, Negeri Sembilan.
